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用车冬季天寒地冻 如何才能让爱车“温暖”起

2019-09-18 03:53 来源:人民经济网

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  当问她为什么要做这些事时,她说,她热爱中国,热爱中国的文化。云南的导游对游客说,不消费就是来云南占便宜的。

除了汉语外,旅游指南还将出版英语版和西班牙语版。”该负责人告诉记者。

  ”加大奖惩力度,将“厕所革命”作为景区创建和评定的重要指标旅游厕所建设过程中,政策保障至关重要。传统射箭、民间社火、民间曲艺、民间体育和元宵节花灯展等活动,会让您度过一个难忘的春节假期。

  全国至成都的机票价格普遍出现大幅上涨,北京、上海出发的价格涨幅更是达到73%和52%。”董金明说道。

  以“旅游+”加速平台建设。

  (记者李樊)(责编:实习生、王帝元)

  在鹰潭市龙虎山地质花卉公园的厕所外,近3米高的植物墙令游人称赞,它有助于消除厕所异味,厕所内弥漫着清幽淡雅的花香。  武洲表示,很多农村地区配套管网与污染物处理设施还不完善,甚至因地域风貌与投入过大等原因而很难完善。

  冰雪旅游已经成为内蒙古全域旅游、四季旅游布局的重要抓手。

    此次大赛旨在以赛事为抓手,搭建行业间的竞赛平台,为各旅行社提供一个互相学习和增进交流的机会,激发旅游从业人员的创新水平,增强旅行社从业人员设计和研发旅游产品的能力。夜幕降临,走婚桥上或许还来往着“阿肖”的脚步声。

  未来三年湖北将立足实用,深入开展旅游厕所革命,推进生态如厕,进一步提高旅游厕所质量2018-2020年,湖北省将继续通过政策引导、资金补助、标准规范等方式持续推动“厕所革命”工作,在未来三年内计划全省新建、改扩建旅游厕所2883座,其中新建2223座,改扩建660座。

  这里的藏族群众,创造性地把厕所建在沟渠上,用两块大木板在沟渠上搭“桥”,再在“桥”上盖个棚子。

  旅游厕所建设是景区一个重要的配套设施建设。〖沿途推荐〗雷台汉墓(中国旅游标志马踏飞燕的出土地)、天梯山石窟(中国石窟艺术鼻祖)、白塔寺(西藏纳入中国版图的历史见证),骊靬古城(揭开最后一支古罗马军团消失之谜)、永昌北海子公园,张掖丹霞(中国最美的七大丹霞地貌之一)、山丹军马场(世界上历史最悠久,亚洲规模最大的马场)、张掖大佛寺(释迦牟尼涅槃像是全国最大的室内泥塑卧佛)、张掖国家湿地公园,嘉峪关关城(天下第一雄关、明代万里长城西起点)、万里长城第一墩、魏晋壁画墓(世界上最大的古代地下画廊),莫高窟(世界文化遗产、人类艺术宝库)、鸣沙山月牙泉(沙漠奇观)、玉门关(世界文化遗产、汉代边关)、敦煌雅丹国家地质公园(亚洲规模最大、地质形态发育最成熟、最具观赏价值的雅丹地貌群落)。

  

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记者手记:美国房子为何炒不起来

中国金融信息网2019-09-1800:08分类:美国
提高厕所管理水平,不仅是保洁员的职责,更是所有如厕者的义务,要像爱护家里的厕所一样爱护公共厕所。

核心提示:网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

新华社记者杨士龙

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(完)

[责任编辑:王婧]

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